Golden Visa à Maurice (2026) : Tout Savoir sur le Nouveau Schéma pour Investisseurs

Maurice lance son Golden Visa : ce que cela change pour les investisseurs et expatriés

Le 10 avril 2026, le Conseil des ministres mauricien a pris une décision qui marque un tournant dans la stratégie d’attractivité de l’île : l’introduction d’un Golden Visa Scheme, un programme de visa doré destiné à attirer les investisseurs et les grandes fortunes internationales. Cette annonce, loin d’être anodine, s’inscrit dans un contexte géopolitique tendu — et envoie un signal fort à tous ceux qui envisagent une relocalisation patrimoniale.

Que contient exactement cette annonce ? À qui s’adresse le Golden Visa ? Quels avantages Maurice offrait-elle déjà — et que va changer ce nouveau dispositif ? Voici le décryptage complet.

Pourquoi Maurice lance un Golden Visa maintenant

Le contexte : une réponse directe à la crise au Moyen-Orient

L’annonce du Golden Visa n’est pas le fruit du hasard. Elle intervient quelques jours après la réunion d’un comité de gestion de crise présidé par le Premier ministre Navin Ramgoolam, le 8 avril 2026. L’objet de cette réunion : évaluer les répercussions économiques du conflit au Moyen-Orient sur l’économie mauricienne.

Le cessez-le-feu conditionnel de deux semaines négocié entre l’Iran et les États-Unis — permettant temporairement le passage maritime par le détroit d’Hormuz — a été jugé fragile par les autorités. Face à cette incertitude, le gouvernement a décidé d’agir vite. Le Conseil des ministres du 10 avril a approuvé une batterie de mesures économiques et sociales, parmi lesquelles figure en bonne place le Golden Visa.

Un mot dans le communiqué officiel mérite une attention particulière : les investisseurs et grandes fortunes ciblés doivent être incités à s’installer à Maurice immédiatement. Ce n’est pas une formule diplomatique de routine — c’est une déclaration d’urgence stratégique.

Maurice se positionne comme destination de repli patrimonial

En lançant ce programme dans ce contexte précis, le gouvernement mauricien positionne délibérément l’île comme une destination de repli patrimonial sécurisé. Le message est clair : face aux turbulences géopolitiques qui secouent le Moyen-Orient, l’Asie et certaines places financières, Maurice propose un cadre stable, fiscalement attractif et conforme aux standards internationaux.

Cette stratégie vise en priorité les profils HNW (High Net Worth) — des investisseurs à haut patrimoine qui cherchent à diversifier leurs actifs dans une juridiction sûre, loin des zones de tension. Mais elle concerne aussi les entrepreneurs, les familles fortunées et les professionnels du patrimoine qui accompagnent ces profils.

Ce que l’on sait du Golden Visa mauricien

Les grandes lignes annoncées

Au moment de la rédaction de cet article (avril 2026), le gouvernement a communiqué les orientations suivantes :

• Création d’un Golden Visa Scheme : un programme de résidence dédié aux investisseurs et personnes à haut patrimoine, distinct des dispositifs existants (Occupation Permit, Premium Visa, permis de résidence via l’immobilier).
• Fast-Track Concierge Service : un service d’accompagnement accéléré sera créé au sein de l’Economic Development Board (EDB) pour traiter les dossiers de ces profils en priorité. Concrètement, les démarches administratives seront simplifiées et les délais de traitement raccourcis.
• Détails techniques au Budget de juin 2026 : les seuils d’investissement, les conditions précises d’éligibilité et les avantages spécifiques du Golden Visa seront précisés lors de la présentation du Budget national, prévue en juin 2026.

Ce que cela signifie concrètement

Le Golden Visa viendra s’ajouter à l’architecture de résidence déjà existante à Maurice — il ne la remplace pas. Pour beaucoup d’investisseurs, l’immobilier restera le point d’ancrage naturel de la résidence (via les schémas PDS, Smart City ou IRS). Le Golden Visa offrira vraisemblablement une voie complémentaire, potentiellement avec des seuils d’investissement plus élevés et des avantages supplémentaires en matière de rapidité de traitement et de services dédiés.

Le signal politique est déjà donné. Même si les détails techniques restent à préciser, l’intention du gouvernement est limpide : Maurice veut attirer les grandes fortunes, et elle veut le faire vite.

Ce que Maurice offre déjà aux investisseurs — et que beaucoup ignorent

L’annonce du Golden Visa fait les gros titres, mais il est essentiel de rappeler que Maurice disposait déjà d’un cadre extrêmement favorable pour les investisseurs et expatriés. Voici ce que l’île propose avant même l’entrée en vigueur du nouveau schéma.

Résidence par l’investissement immobilier

Maurice offre un permis de résidence lié à l’acquisition immobilière dès 375 000 USD (environ 345 000 EUR) dans le cadre des programmes approuvés :

Point crucial : ce permis de résidence est sans durée limitée tant que la propriété est conservée. Autrement dit, tant que vous êtes propriétaire du bien, vous conservez votre droit de résidence à Maurice. C’est un avantage considérable par rapport à de nombreux programmes de Golden Visa européens qui imposent des durées fixes et des renouvellements complexes.

Une fiscalité parmi les plus attractives au monde

C’est sans doute l’argument le plus puissant de Maurice pour les investisseurs internationaux. Le régime fiscal mauricien se distingue par une série d’absences remarquables :

*Les droits de succession locaux n’existent pas à Maurice, mais la situation fiscale du défunt dans son pays d’origine peut entraîner une imposition selon les conventions en vigueur. Il est indispensable de consulter un conseiller fiscal qualifié.

La convention fiscale franco-mauricienne

Pour les ressortissants français — qui représentent une part importante des expatriés à Maurice — la convention fiscale bilatérale entre la France et Maurice est un outil clé. Elle permet de neutraliser la double imposition : vous ne payez pas deux fois l’impôt sur les mêmes revenus dans les deux pays.

Concrètement, une fois que vous êtes résident fiscal mauricien, vos revenus de source mauricienne (loyers, activité professionnelle, dividendes) sont imposés uniquement à Maurice, au taux maximum de 15 %. Les revenus de source française restent imposables en France selon les règles habituelles, mais un mécanisme de crédit d’impôt évite la double imposition.

Cette convention est régulièrement citée par les conseillers en gestion de patrimoine comme l’un des atouts majeurs de Maurice pour les expatriés francophones.

Un cadre réglementaire conforme aux standards internationaux

Maurice n’est pas un paradis fiscal opaque. L’île est :

• Conforme aux standards de l’OCDE en matière de transparence fiscale et d’échange automatique d’informations
• Notée Investment Grade par Moody’s (Baa3, perspective négative depuis janvier 2025), ce qui témoigne de la solidité de son cadre économique et juridique malgré les défis conjoncturels
• Membre du GAFI (Groupe d’Action Financière) et conforme à ses recommandations en matière de lutte contre le blanchiment
• Sortie de la liste grise du GAFI en octobre 2021, puis de la liste des pays à haut risque de l’UE en janvier 2022, confirmant sa conformité aux normes internationales de bonne gouvernance fiscale

Pour un investisseur ou un gestionnaire de patrimoine, cette conformité est rassurante : placer des actifs à Maurice ne génère pas de signal d’alerte réglementaire. C’est un argument de poids face à d’autres juridictions qui offrent des avantages fiscaux similaires mais dans un cadre moins transparent.

Golden Visa : comment Maurice se compare aux autres programmes

Le Golden Visa mauricien arrive dans un paysage mondial où de nombreux programmes similaires ont été modifiés, durcis ou supprimés ces dernières années. Voici comment Maurice se positionne par rapport aux alternatives les plus connues.

Les Golden Visas européens en recul

Le Portugal a fermé son programme de Golden Visa à l’investissement immobilier en 2023. La Grèce a significativement relevé ses seuils d’investissement. L’Espagne a mis fin à son programme en 2025. Le Royaume-Uni avait déjà supprimé son Tier 1 Investor Visa en 2022.

Résultat : les investisseurs internationaux cherchent de nouvelles destinations. Maurice, avec son cadre fiscal avantageux, sa stabilité politique et son programme de résidence par l’immobilier déjà rodé, se présente comme une alternative crédible — d’autant plus avec l’ajout du Golden Visa.

Les atouts distinctifs de Maurice

Par rapport aux programmes concurrents encore ouverts (Émirats arabes unis, Thaïlande, Malaisie, certains pays des Caraïbes), Maurice se distingue sur plusieurs points :

• Fiscalité globale : peu de juridictions combinent absence d’impôt sur les plus-values, absence d’IFI, absence de droits de succession ET un taux d’imposition sur le revenu de seulement 15 %
• Stabilité politique : démocratie parlementaire depuis l’indépendance (1968), alternance politique régulière, État de droit respecté
• Francophonie : le français est langue officielle (avec l’anglais), ce qui facilite considérablement l’intégration pour les francophones
• Qualité de vie : climat tropical, sécurité, infrastructure de santé et d’éducation de qualité, gastronomie multiculturelle
• Proximité avec l’Afrique et l’Asie : position géographique stratégique pour les investisseurs actifs dans ces régions

Le contexte géopolitique : pourquoi c’est le bon moment

Le conflit au Moyen-Orient et ses ondes de choc

Le conflit au Moyen-Orient, dont les négociations de cessez-le-feu continuent d’osciller entre avancées fragiles et échecs répétés, a des répercussions bien au-delà de la région. Hausse des prix de l’énergie, perturbation des chaînes d’approvisionnement, volatilité des marchés financiers : les investisseurs et les familles fortunées du monde entier réévaluent leurs options.

Maurice a pris acte de cette réalité. Le gouvernement a mis en place un plan d’urgence économique complet, qui inclut non seulement des mesures de soutien à la population (fonds de solidarité, exemptions pour les ménages vulnérables), mais aussi des mesures offensives pour capter les flux d’investissement qui cherchent de nouvelles destinations.

Une fenêtre d’opportunité qui ne restera pas ouverte indéfiniment

Le Golden Visa mauricien est une réponse à une fenêtre géopolitique précise. Si la situation au Moyen-Orient se stabilise, l’urgence diminuera — mais le programme restera. Les investisseurs qui agissent maintenant bénéficieront probablement des conditions les plus favorables, avant que les détails du Budget de juin ne formalisent (et potentiellement durcissent) les critères.

C’est une dynamique classique : les premiers arrivés obtiennent les meilleures conditions. Les programmes de Golden Visa dans le monde ont systématiquement vu leurs seuils augmenter et leurs conditions se durcir au fil du temps.

À qui s’adresse le Golden Visa mauricien ?

Les profils directement ciblés

Le communiqué officiel cible explicitement les investisseurs et personnes à haut patrimoine (HNW). Concrètement, cela inclut :

• Les entrepreneurs qui souhaitent relocaliser tout ou partie de leur activité dans un environnement fiscal favorable
• Les investisseurs immobiliers qui cherchent à diversifier leur patrimoine dans une juridiction stable
• Les familles fortunées préoccupées par la transmission patrimoniale (absence de droits de succession à Maurice)
• Les retraités à haut patrimoine qui veulent optimiser leur fiscalité tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel
• Les digital nomads et professionnels indépendants à revenus élevés, déjà attirés par le Premium Visa mauricien

Les professionnels du patrimoine concernés

L’annonce intéresse aussi directement les conseillers en gestion de patrimoine, family offices, avocats fiscalistes et notaires qui accompagnent des clients en quête de solutions d’expatriation. Le Golden Visa et le Fast-Track Concierge Service de l’EDB leur offrent un nouvel outil à proposer à leurs clients.

Les prochaines étapes : ce qu’il faut surveiller

Budget de juin 2026

C’est la date clé. Le Budget national, habituellement présenté en juin, devrait préciser :

• Le seuil d’investissement minimum requis pour le Golden Visa
• Les types d’investissements éligibles (immobilier, fonds d’investissement, création d’entreprise, contribution à un fonds souverain, etc.)
• La durée et les conditions de renouvellement du permis de résidence Golden Visa
• Les éventuels avantages supplémentaires (accès accéléré à la résidence permanente, droits de la famille, etc.)
• Le fonctionnement détaillé du Fast-Track Concierge Service de l’EDB

Ce que vous pouvez faire dès maintenant

Sans attendre les détails du Budget, plusieurs démarches sont déjà possibles :

Évaluer votre éligibilité aux programmes existants. Le permis de résidence via l’immobilier (dès 375 000 USD) est déjà opérationnel. Si vous envisagez Maurice, rien ne vous empêche de commencer par cette voie — le Golden Visa viendra potentiellement compléter ou améliorer votre situation.

Réaliser un bilan patrimonial. Avant toute décision de relocalisation, un audit complet de votre situation fiscale et patrimoniale est indispensable. Les implications de la convention fiscale franco-mauricienne, les règles de l’exit tax en France, les conditions de changement de résidence fiscale : chaque situation est unique.

Visiter Maurice. Rien ne remplace une visite sur place pour évaluer le cadre de vie, rencontrer des professionnels locaux et visiter des programmes immobiliers. Le Premium Visa (visa long séjour d’un an renouvelable) peut servir de première étape pour tester la vie sur l’île.

Ce qu’il faut retenir

L’introduction du Golden Visa à Maurice n’est pas un simple ajustement réglementaire. C’est un signal stratégique envoyé par le gouvernement mauricien au monde : l’île veut jouer dans la cour des grandes destinations d’investissement et de résidence fiscale.

Le timing n’est pas anodin. Face aux incertitudes géopolitiques mondiales, Maurice capitalise sur ses atouts — fiscalité avantageuse, stabilité politique, conformité internationale, qualité de vie — pour attirer les capitaux et les talents qui cherchent un nouveau point d’ancrage.

Pour les investisseurs et expatriés francophones, c’est une opportunité à suivre de très près. Les prochaines semaines, avec la publication des détails du Budget de juin, apporteront les réponses techniques que tout le monde attend. En attendant, le cadre existant à Maurice est déjà suffisamment solide pour justifier de s’y intéresser sérieusement.