Non. Maurice ne prélève aucun impôt sur la fortune ni sur le patrimoine net. Détenir des biens immobiliers, des placements ou des liquidités sur l’île n’entraîne aucune imposition annuelle sur leur valeur. Seuls les revenus qu’ils produisent peuvent être imposés, selon les règles ordinaires.
Ni impôt sur la fortune, ni équivalent
La réponse tient en une ligne : il n’existe aucun impôt sur la fortune ou sur le
patrimoine net à Maurice. Il n’y a pas non plus d’équivalent déguisé sous un autre nom
qui viendrait taxer la détention d’un patrimoine.
La logique fiscale mauricienne est celle du flux, pas du stock : on impose ce que le patrimoine
rapporte, quand il rapporte, et non ce qu’il vaut.
Ce qui reste imposable
L’absence d’impôt sur la fortune ne signifie pas absence de toute fiscalité patrimoniale. Les
revenus produits par vos biens — loyers, intérêts, dividendes — suivent les règles ordinaires
d’imposition des revenus. Les transactions immobilières supportent par ailleurs des droits
d’enregistrement, qui sont des taxes sur l’acte, non sur la détention.
Attention à votre situation française
Si vous conservez un patrimoine immobilier en France, l’impôt sur la fortune immobilière
français peut continuer de s’appliquer sur ces biens, indépendamment de votre installation à
Maurice. Quitter la France ne fait pas disparaître l’imposition des biens qui y restent. C’est
l’un des points les plus mal compris de l’expatriation, et il se vérifie au cas par cas.
Pour aller plus loin
- Quel est le taux d’impôt sur le revenu à Maurice ?
- Comment obtenir un Premium Visa à Maurice ?
- Fiscalité pour digital nomads à Maurice
Sources
- PwC, Worldwide Tax Summaries — Mauritius, Individual, Other taxes — taxsummaries.pwc.com (consulté le 11 août 2026)
