La réponse en bref : Oui, sous conditions : un achat d’au moins 375 000 USD dans un programme agréé (PDS, Smart City, IRS/RES, ou appartement R+2 éligible) donne droit à un permis de résidence pour l’acheteur, son conjoint et ses enfants à charge — valable aussi longtemps que vous détenez le bien. En dessous de ce seuil, l’achat est possible mais sans droit au séjour.
La mécanique du « résident par l’immobilier »
Le permis lié à la propriété est l’un des plus confortables : pas de renouvellement à gérer tant que vous restez propriétaire, pas de condition d’activité ni de présence minimale, la famille incluse. À la revente, le permis tombe — mais rien n’empêche de racheter ou de basculer vers un autre statut. Après quelques années, la résidence permanente devient accessible selon votre profil global.
Sous 375 000 USD : propriétaire, pas résident
Un appartement R+2 à 150 000 € fait de vous un propriétaire mauricien… avec un simple statut de touriste lors de vos séjours. C’est le choix de nombreux investisseurs locatifs et futurs retraités qui préparent le terrain : ils combinent le bien avec un Premium Visa ou attendent le permis retraité pour s’installer. Stratégie détaillée dans notre guide d’achat pour non-Mauriciens.
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